أسعار الإيجارات في نخلة جميرا
متوسط الإيجارات السنوية المُعلنة في نخلة جميرا، حسب نوع العقار. يطلب الملّاك أعلى ثم يتفاوضون، لذا يوقّع المستأجرون عادةً أقل من هذه الأرقام — قارن رقمك بالنطاق، واعرف إن كانت زيادة التجديد قانونية أصلاً.
متوسط الإيجار في نخلة جميرا حسب نوع العقار
| نوع العقار | الإيجار السنوي المُعلن |
|---|---|
| استوديو | 95,000 – 160,000 درهم |
| غرفة واحدة | 140,000 – 240,000 درهم |
| غرفتان | 200,000 – 380,000 درهم |
| 3 غرف | 320,000 – 650,000 درهم |
| فيلا | 550,000 – 1,500,000 درهم |
تقديرات الإيجار المُعلن لعام 2026، بالدرهم سنوياً. تختلف الإيجارات الموقّعة فعلاً حسب المبنى والطابق والإطلالة والتأثيث وعدد الشيكات.
هل زيادة إيجارك قانونية؟
في نخلة جميرا، كما في بقية دبي، تُقيَّد زيادة التجديد بالمرسوم رقم 43 لسنة 2013 — لا زيادة إذا كان إيجارك ضمن 10% من متوسط السوق، وترتفع تدريجياً حتى 20% كحد أقصى إذا كان أقل بكثير، مع وجوب إشعار خطي قبل 90 يوماً. تحقّق من حالتك بالحاسبة.
ما هو الإيجار العادل هنا؟
الإيجار العادل في نخلة جميرا عند الرقم المُعلن المعتاد لذلك النوع أو أقل منه. قارن عدة إعلانات وتحقّق ممّا يبلّغ المستأجرون بتوقيعه فعلاً — الفجوة بين المُعلن والموقّع هي مجالك للتفاوض.
تستأجر في نخلة جميرا؟ تحقّق إن كان إيجارك عادلاً — أو إن كانت الزيادة قانونية.
افتح حاسبة الإيجار ←الأسئلة الشائعة
كم إيجار شقة غرفة واحدة في نخلة جميرا؟
تُعلَن شقة الغرفة الواحدة في نخلة جميرا عادةً بين 140,000 درهم و240,000 درهم سنوياً في 2026، وغالباً يوقّع المستأجرون أقل من أعلى النطاق.
هل يمكن للمالك رفع إيجاري في نخلة جميرا؟
فقط ضمن سقف RERA في دبي (المرسوم 43/2013): لا زيادة إذا كان إيجارك ضمن 10% من متوسط السوق، و5%–20% إذا كان أقل بكثير — مع إشعار خطي قبل 90 يوماً.
ما الفرق بين ما يدفعه المستأجرون والإيجار المُعلن في نخلة جميرا؟
الإيجارات المُعلنة هي ما يطلبه الملّاك؛ والموقّعة عادةً أقل. يعرض ميزان النطاق المُعلن إلى جانب ما يبلّغ السكان بدفعه فعلاً لتتفاوض.